جزئیات وام مسکن در خرداد 1394
جزئیات آنچه که در جلسه عصر سه شنبه شورای پول و اعتبار جهت کمک به رونق تولید در بخش مسکن و تقویت قدرت خرید مسکن خانوارها تصویب شد، به شرح زیر است:
1- حساب صندوق پس انداز مسکن یکم (خانه اولی ها) از محل سپرده گذاری واجدین شرایط با حداقل دوره انتظار یک سال جهت اعطای تسهیلات خرید مسکن از محل این حساب تشکیل می شود.
1-1- سقف فردی تسهیلات خرید مسکن به خانه اولی ها از محل این طرح در
«شهر تهران»، «شهرهای بزرگ بالای 200 هزار نفر جمعیت» و «سایر مناطق شهری»
به ترتیب به میزان 800، 600 و 400 میلیون ریال تعیین شد.
1-2- نرخ سود تسهیلات اعطایی از محل این حساب 14 درصد تعیین شد.
1-3- بانک مسکن در پذیرش سپرده گذاران و اعطای تسهیلات ملزم به رعایت تعادل منابع و مصارف حساب است.
1-4- دوره بازپرداخت تسهیلات حساب صندوق پس انداز مسکن یکم حداکثر 12 سال است.
تبصره 1: دستورالعمل اجرایی این مصوبه و نحوه تسهیم منابع در میان مناطق شهری توسط بانک مسکن تهیه و به تصویب بانک مرکزی خواهد رسید.
2- شورای پول و اعتبار ضمن لغو ممنوعیت اعطای تسهیلات خرید مسکن توسط بانک
ها (لغو ماده 12 مجموعه سیاست های پولی، اعتباری و نظارتی نظام بانکی مصوب
دی ماه 1390) موافقت کرد که امکان اعطای تسهیلات خرید و ساخت مسکن توسط
کلیه بانک های دولتی و خصوصی از محل منابع خود در قالب سقف های ذیل فراهم
شود:
- شهر تهران 600 میلیون ریال به ازای هر واحد مسکونی
- شهرهای بزرگ بالای 200 هزار نفر جمعیت 500 میلیون ریال به ازای هر واحد مسکونی
- سایر مناطق شهری 400 میلیون ریال به ازای هر واحد مسکونی
تبصره: نرخ سود این تسهیلات براساس مصوبات شورای پول و اعتبار تعیین می
شود. اعطای تسهیلات ساخت با رعایت سقف مشارکت مدنی بانک ها (حداکثر80 درصد)
خواهد بود.